Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 30 zvērināta tiesu izpildītāja Anita Briška, prakses vieta : Rēzekne, Atbrīvošanas aleja 93 A, pārdot pirmajā  labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Nurijai Abijevai  piederošo nekustamo īpašumu  - Bērzu iela 5, Tiskādi, Silmalas pag., Rēzeknes nov., kadastra Nr. 7888 003 0034. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek SIA  “ VITA CREDIT “   , juridiskā adreses  Latgales iela 240-3, Rīga , labā.  

PĀRDOŠANAS NOSACĪJUMI

(Izsoles noteikumi)

1. Īpašuma sastāvs:

1.1.Tiek izsolīts: Nekustamais īpašums, kas sastāv no – zemes vienība (kadastra apzīmējums 78880030034), ar kopējo platību 0,5403 ha, un uz zemes vienības esoša būve (kadastra apzīmējums 7888 003 0034 001), būve (kadastra apzīmējums 7888 003 0034 003) un būve (kadastra apzīmējums 7888 003 0034 004), kas atrodas: Bērzu iela 5, Tiskādi, Silmalas pag., Rēzeknes nov., kadastra numurs: 7888 003 0034, kas ir ierakstīts Silmalas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000470215 (turpmāk – Nekustamais īpašums).

2.Īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1.Saskaņā ar Silmalas pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 100000470215 II. daļas 2. iedaļas ierakstu nr. 1.1., noteikts aizliegums bez SIA „VITA CREDIT”, nodokļu maksātāja kods 40103463544, Rakstiskas atļaujas sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt īpašumā ietilpstošās ēkas un būves. Pamats: 2022. gada 13. janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. FKL126/2022.

2.2.Saskaņā ar Silmalas pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 100000470215 II. daļas 2. iedaļas ierakstu nr. 2.1., vērsta 2178,80 EUR piedziņa. Piedzinējs: OÜ ”AKTIVA FINANTS” , reģistrācijas numurs Igaunijā 10746479.Pamats: 2022. gada 4. novembra Rīgas rajona tiesas lēmums lietā Nr.3-12/06724-22/34. Latgales apgabaltiesas zvērinātas tiesu izpildītājas Lilijas Solovjovas nostiprinājuma lūgums.

2.3.Saskaņā ar Silmalas pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 100000470215  II. daļas 2. iedaļas ierakstu nr. 3.1., vērsta 350,00 EUR piedziņa. Piedzinējs: Latvijas valsts , Valsts kases, reģistrācijas kods 90000050138, persona Pamats: Pamats: 2022. gada 28. oktobra Valsts policijas Latgales reģiona pārvaldes lēmums Nr. 16770006089722-1 (zvērināta tiesu izpildītāja Anita Briška).

2.4.Saskaņā ar Silmalas pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 100000470215 II. daļas 2. iedaļas ierakstu nr. 4.1. ierakstīta piedziņas vēršanas atzīme – vērsta 2718,32 EUR piedziņa. Piedzinējs: Legal Balance, SIA, reģistrācijas numurs 40203125480. Tiesu izpildītājs: Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 19 zvērināts tiesu izpildītājs Ingars Osipovs Pamats: Daugavpils tiesas 2023. gada 20. jūnija lēmums lietā Nr. 3-12/03348-23/22.

2.5.Saskaņā ar Silmalas pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 100000470215 III. daļas 1. Iedaļas ierakstu nr. 1.1. ierakstīta atzīme – aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju. Platība, lielums 0,0358 ha.

2.6.Saskaņā ar Silmalas pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 100000470215 III. daļa 1. Iedaļas ierakstu nr. 1.2. ierakstīta atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ciemā 0,4 kV. Platība 0,026 ha.

2.7.Saskaņā ar Silmalas pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 100000470215 IV. daļas 1., 2. iedaļas ierakstu nr. 1.1. un 1.2., ir nostiprināta hipotēka ar nodrošinājuma summu EUR 32 400,00 (trīsdesmit divi tūkstoši četri simti euro) Kreditors: SIA „VITA CREDIT”, nodokļu maksātāja kods 40103463544. Pamats: 2022. gada 13. janvāra aizdevuma līgums Nr.FAL126/2022, 2022. gada 13. janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. FKL126/2022.

3.Izsoles sākuma cena:

3.1. Īpašuma izsoles sākuma cena ir 41’000,00 EUR (četrdesmit viens tūkstotis euro), ko veido Nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas vērtība. Nekustamā īpašuma pārdošanas cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1.  Izsoles uzvarētājs augstāko nosolīto cenu samaksā 1 (viena) mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, ieskaitot Tiesu izpildītāja norādītajā kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Parādniekam nav tiesību, kas būtu saglabājamas pēc Nekustamā īpašuma pārdošanas izsolē.

6.Citi pārdošanas nosacījumi, kurus pārdevējs atzīst par nepieciešamiem:

6.1.Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot šajos noteikumos paredzētos izņēmumus.

6.2.  Izsole notiek ar augšupejošu soli – 4100,00 EUR.

6.3. SIA “Vita credit” saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu.

6.4.Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.5.Saskaņā ar Hipotēkas līguma Nr. FKL126/2022 1.3.punktu, nodrošinātie prasījumi ir visi ķīlas ņēmēja prasījumi, tajā skaitā aizdevuma summa, procenti, līgumsods, izdevumi aizdevuma piedziņai un Nekustamā īpašuma realizācijai pilnā apjomā, kuri varētu rasties no Aizdevuma līgumā noteikto saistību neizpildes vai nepienācīgas izpildes gadījumā. 

6.6.SIA “Vita credit” pēc nosolītās cenas samaksas, iesniedz tiesu izpildītājam aprēķinu par sedzamās hipotēkas apmēru, pievienojot visu izdevumu apliecinošus dokumentus.

Pirmās labprātīgās  izsoles sākumcena  41000,00 EUR . Izsoles solis 4100EUR   .  Izsoles sākuma datums un laiks 27.05.2025. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks 26.06.2025. plkst. 13 00.

Nekustamā īpašuma sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura  vēlas piedalīties izsolē   līdz 16.06.2025. jāiemaksā nodrošinājuma summa  4100EUR   zvērinātas tiesu izpildītājas Anitas Briškas ,reģ. Nr. 22106911433,depozīta kontā Nr. LV95TREL9199022001000, Valsts kase, kods TRELLV22 un izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē. Personai , kura nosolījusi nekustamo īpašumu zvērināta tiesu izpildītāja rīkotajā izsolē, summa kāda no tās pienākas, ir jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda  . Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 311.panta ceturtās daļas izpratnē. Tālrunis uzziņām 64624699, mob. 22010103.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi