Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.6 zvērināta tiesu izpildītāja Dace Cgojeva, prakses vieta: Lielā iela 1, Talsi, rīko pirmo labprātīgo izsoli SIA "SONATRADE & INVESTMENT" (Baltā iela 3C, Rīga, LV-1055) piederošajam nekustamajam īpašumam: "Mežirbes", Ģibuļu pagasts, Talsu novads, kadastra Nr.8854 019 0002, ierakstīts Ģibuļu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000214040.

Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiek rīkota Baltic International Bank SE (Marijas iela 2A, Rīga, LV-1050) labā.

- Izsoles sākumcena: 25 000,00 EUR.

- Izsoles solis: 2500,00 EUR.

- Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

- Izsoles sākuma datums: 2025.gada 17.maijs.

- Izsoles noslēguma datums un laiks: 2025.gada 16.jūnijs plkst.13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2025.gada 6.jūnijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta zvērinātai tiesu izpildītājai Dacei Cgojevai lūgums autorizēt tās izsolei un jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Daces Cgojevas, reģ.Nr.04077112501, depozīta kontā Nr.LV86TREL919909900300B, Valsts kasē nodrošinājuma summa: 2500,00 EUR.

Saskaņā ar Tiesu izpildītāju likuma 152.panta ceturto daļu nosolītājam jāiemaksā summu, kāda no tā pienākas, zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Noteiktās maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 611.panta ceturtās daļas izpratnē.

Atbilstoši tiesas lēmumam, apstiprināti šādi izsoles nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Nekustamais īpašums “Mežirbes”, Ģibuļu pagasts, Talsu novads, ierakstīts Ģibuļu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000214040 ar kadastra Nr.8854 019 0002, kas sastāv no zemesgabala ar kopējo platību 5,7 ha (izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes kopplatība var tikt precizēta) (turpmāk – Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

2.1. Noteikts aizliegums bez Baltic International Bank SE, reģistrācijas Nr.40003127883, rakstiskas piekrišanas Nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.2. Nekustamajam īpašumam nostiprināta hipotēka par summu 4 589 369,61 EUR. Kreditors: Baltic International Bank SE, reģistrācijas Nr.40003127883. Pamats: 2014.gada 1.augusta kredīta līgums Nr.32/08/14-813, 2014.gada 1.augusta hipotēkas līgums Nr.24/13/14-813.

3. Izsoles sākumcena.

Izsoles sākumcena 25 000,00 EUR (divdesmit pieci tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Maksātnespējīgai Baltic International Bank SE, reģistrācijas Nr.40003127883, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5.punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam piecu darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja maksātnespējīgā Baltic International Bank SE, reģistrācijas Nr.40003127883, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev.

Nekustamā īpašuma īpašnieks SIA “SONATRADE & INVESTMENT”, reģistrācijas  Nr.40003772204, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē – euro.

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli – ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā noteiktajā kārtībā.

6.9. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi