Latgales apgabaltiesas 28. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Alīna Zaķe, prakses vieta Rēzekne, Atbrīvošanas aleja 93a, pārdod piederošo Guntim Arbidānam pirmā labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu – Olūtmoja, Zeltiņi, Lendžu pag., Rēzeknes nov., kadastra numurs 7866 002 0069, reģistrēto Latgales rajona tiesas Lendžu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000532304.

Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļa notiek  sabiedrības ar ierobežotu atbildību "PATA FINANCE, juridiskā adrese Cēsu iela 14, Rīga, LV-1012 labā.

Pārdošanas nosacījumi:

“1. Nekustamā īpašuma sastāvs
Nekustamais īpašums Olūtmoja, kadastra Nr. 7866 002 069, kas sastāv no
1) zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 7866 002 0069 10,49 ha platībā, uz kuras saskaņā ar zemesgrāmatā reģistrētajiem datiem atrodas divas būves ar kadastra apzīmējumiem 7866 002 0069 001 un 7866 002 0069 002; un 
2) zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 7866 002 0251 6,79 ha platībā, un kas atrodas pēc adreses Olūtmoja, Zeltiņi, Lendžu pag., Rēzeknes nov., ierakstīts Lendžu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000532304.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

2.1. Atzīme – noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību PATA FINANCE, reģistrācijas numurs 40203271705 (turpmāk – Kreditors), rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2024. gada 7. jūnija kredīthipotēkas līgums Nr. PFKL24_00010/H/001;
2.2. Atzīme – vērsta 9233,51 EUR piedziņa. Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Pamats: 2026. gada 22. janvāra Valsts ieņēmumu dienesta lēmums Nr. 31.4/17.18.3/7222 (Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 28 zvērināta tiesu izpildītāja Alīna Zaķe).
2.3. Nostiprināta hipotēka 37 500,00 EUR apmērā par labu Kreditoram. Pamats: 2024. gada 7. jūnija kredītlīnijas līgums Nr. PFKL24_00010, 2024. gada 7. jūnija kredīthipotēkas līgums Nr. PFKL24_00010/H/001.
2.4. Nostiprināta hipotēka 7822,98 EUR apmērā par labu Valsts ieņēmumu dienestam, reģistrācijas numurs 90000069281. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2025. gada 10. oktobra lēmums Nr. 31.4/17.18.3/108369 “Par izpildes nodrošinājuma līdzekļu piemērošanu”;
2.5. Nostiprināta hipotēka 9233,51 EUR apmērā par labu Latvijas valstij, Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2026. gada 22. janvāra lēmums Nr. 31.4/17.18.3/7222 “Par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu”.

3. Izsoles sākumcena
EUR 36 000,00 (trīsdesmit seši tūkstoši eiro un 00 centi); noteikta pamatojoties uz SIA “LATIO” 22.09.2025 nekustamā īpašuma novērtējumu Nr. V/25-4115.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība
Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;
2) pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;
3) Civilprocesa likuma (turpmāk – CPL) 34. pantā un 3. pielikuma 2. punkta 4) apakšpunktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;
4) valsts un kancelejas nodeva kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.
5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Guntis Arbidāns patur sev.
6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:
6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;
6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;
6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);
6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.
7. Citi pārdošanas nosacījumi:
7.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar CLP, ievērojot CPL 49. nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.
7.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laikā no Nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietu, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.
7.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli – ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs, saskaņā ar CPL 606. panta sesto daļu.
7.4. Izsole atzīstama par notikušu arī CPL 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.
7.5. Kreditoram saskaņa ar CPL 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja Kreditors termiņā nav paziņojis par nosolītās augstākas cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.”

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi