Rīgas Apgabaltiesas iecirkņa Nr.55 zvērināta tiesu izpildītāja Sandra Rundele prakses vieta: Tērbatas ielā 39-2, Rīga, rīko SIA “Saluto”, reģistrācijas Nr.40003944429, juridiskā adrese Miesnieku iela 14-13, Rīga, LV-1050,piederošā nekustamā īpašuma Miesnieku ielā 14-901, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000111153-901, ar kadastra numuru 01009194613, kas sastāv no mākslinieka darbnīcas Nr.901 ar kopējo platību 210,9 mun kopīpašuma 21090/476860 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala, pirmo labprātīgo izsoli saskaņā ar šādiem nosacījumiem:
1. Nekustamā īpašuma sastāvs.
Nekustamais īpašums Miesnieku ielā 14-901, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000111153-901, ar kadastra Nr.0100 919 4613, kas sastāv no mākslinieku darbnīcas Nr.901 ar kopējo platību 210,9 m2 (saskaņā ar VZD KR datiem, kas aktualizēti 2022.gadā, telpu platība sastāda 191,7 m2) un pie tā piekrītošām kopīpašuma 21090/476860 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala, (turpmāk - nekustamais īpašums).
2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.
2.1. Noteikts aizliegums bez Baltic International Bank SE, reģistrācijas Nr.40003127883, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.
2.2. Nekustamajam īpašumam nostiprināta sekojoša hipotēka - pirmā hipotēka (par summu 73 500 EUR). Kreditors: Baltic International Bank, Akciju sabiedrība, reģistrācijas Nr.40003127883. Pamats: 2020.gada 3.novembra kredīta līgums Nr.33/08/20-1049, 2020.gada 3.novembra hipotēkas līgums Nr.84/13/20-1049.
3. Izsoles sākumcena - 44 000 EUR.
4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.
4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā - pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.
4.2. Baltic International Bank SE saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5 punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam piecu darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja Baltic International Bank SE noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.
5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev.
Nekustamā īpašuma īpašnieks SIA “Saluto”, reģistrācijas Nr. 40003944429, nepatur sev nekādas tiesības.
6. Citi pārdošanas noteikumi:
6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;
6.2. izsole ir atklāta un notiek elektroniski ar augšupejošu soli;
6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;
6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei;
6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1 procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;
6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;
6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;
6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;
6.9. nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.
Piedzinējs: maksātnespējīgā Baltic International Bank SE, juridskā adrese Kalēju iela 43, Rīga, LV-1050.
Izsoles solis ir 440,00 EUR.
Izsoles sākums ir 2025.gada 14. janvārī, plkst.13:00.
Izsoles noslēgums ir 2025.gada 13. februārī, plkst.13:00.
Pretendentiem ne vēlāk kā līdz 2025. gada 3.februārim jāieskaita zvērinātas tiesu izpildītājas Sandras Rundeles, reģ.Nr.05086610080, depozīta kontā Nr.LV31TREL9199097001000, Valsts Kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma (EUR 4400,00), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgums autorizēt to dalībai izsolē. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā ir pieejama interneta vietnē https://izsoles.ta.gov.lv.
Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi