Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 13  zvērinātas tiesu izpildītājas Ilzes Zēbergas aizvietotājs zvērināta tiesu izpildītāja  Sanija Sproģe, prakses vieta Ūdens iela 15, Ventspils,  pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Ilonai Krūzai piederošo nekustamo īpašumu  Liepājas iela 11B - 7, Priekule, Dienvidkurzemes novads, ar kadastra apzīmējumu 64150010073003, kas atrodas Priekulē un ir ierakstīts Priekules pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000023561 - 7. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena: 12 000,00 EUR,  izsoles solis: 1000,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kas vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2026.gada 25.oktobrim  ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Ilzes Zēbergas,  depozīta kontā  Nr. LV19TREL9199008001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma – 1200,00 EUR un jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt tā dalībai izsolē. Izsoles sākuma datums - 2026.gada  5.oktobris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026.gada  4.novembris  pulkstens 13.00. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

Personai, kas nosolījusi nekustamo īpašumu zvērināta tiesu izpildītāja rīkotajā izsolē, summu, kāda no tās pienākas, ir jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 611.panta ceturtās daļas izpratnē.

NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PĀRDOŠANAS NOTEIKUMI:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

Liepājas iela 11B - 7, Priekule, Dienvidkurzemes nov., kas sastāv no dzīvokļaNr. 7ar kopējo platību 70,9 m²un 709/7526 kopīpašuma domājamām daļām no būves ar kadastra apzīmējumu 64150010073003,kas atrodas Priekulē un ir ierakstīts Priekules pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000023561 - 7, nekustamā īpašuma sastāvs aktualizēts  I daļas 1. iedaļas ierakstosNr. 1.1. un 1.2.2015. gada 9. decembrī, žurnāla Nr. 400001267136 (turpmāk – Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.1.:

“Noteikts aizliegums bez Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt minēto īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves.”

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.2.:

“Pamats: 2026.gada 20.janvāra hipotēkas līgums Nr. 102805-KL0.”

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 6.1.:

“Noteikts aizliegums bez Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt minēto īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves.”

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 6.2.:

“Pamats: 2026.gada 20.janvāra hipotēkas līgums Nr. 102805-KL.”

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 7.1.:

“Atzīme - vērsta 3465,27 EUR piedziņa.Piedzinējs: PRIEKULES NAMI, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 42103020465.”

• II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 7.2.:

“Pamats: Zvērināta tiesu izpildītāja Jura Kalniņa 2026.gada 25.marta nostiprinājuma lūgums, Kurzemes rajona tiesas 2026.gada 25.marta izpildu raksts Nr.08867334 (lieta Nr.C69444525).”

• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.:

“Nostiprināta hipotēka.Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301.Summa 7 800.00 EUR.”

• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.2.:

“Pamats: 2020.gada 12.februāra aizdevuma līgums Nr.12/02/2020, 2026.gada 19.janvāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 102805 un 2026.gada 20.janvāra hipotēkas līgums Nr. 102805-KL.”

• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.:

“Nostiprināta hipotēka.Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565.Summa 7 800.00 EUR.”

• IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.2.:

“Pamats: 2026.gada 19.janvāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 102805 un 2026.gada 20.janvāra hipotēkas līgums Nr. 102805-KL.”

3. Izsoles sākumcena –12 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk – CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks: ILONA KRŪZA nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšana.

Tālrunis uzziņām: 63623241, 29714969, e-pasts: sanija.sproge@lzti.lv

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi