Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.18 zvērināta tiesu izpildītāja Jūlija Joffe,prakses vieta:Rīgas ielā 64,Daugavpilī, Elektronisko izsoļu vietnē (https://izsoles.ta.gov.lv) pārdod 1.izsolē mirušā Igora Dzjubenko bezmantinieku mantu- nekustamo īpašumu,kas piekrīt valstij.Kreditori Daugavpils valstspilsētas pašvaldība,Kr.Valdemāra iela 1,Daugavpils,SIA”Julianus Portfolio”,Turaidas iela 3,Rīga . Nekustamais īpašums-zemes gabals 3763 m platībā un uz zemes gabala esošā dzīvojamā māja, kas atrodas Cēsu ielā 32A, Daugavpilī, kad.Nr.0500 037 0432,nod.Nr.100000029074. Vērtētāja konstatētājs par nereģistrēto apbuvi: apskatot nekustamo īpašumu dabā un iepazīstoties ar vērtētājiem pieejamo informāciju, tika konstatēts, ka uz vērtējamās zemes vienības atrodas zemesgrāmatā un VZD nereģistrēta pirts ēka, kas nav uzmērīta un nav nodota ekspluatācijā (kartē atzīmēta ar taisnstūri, tās būvniecībai 2006.gadā tika izsniegta būvatļauja, kuras derīguma termiņš ir beidzies 2007.gada 22.novembrī), taču vērtētājiem nav pieejamas ziņas par ēkas tehniskajiem

parametriem, kā arī tā ir uzbūvēta pie blakus esoša zemes gabala robežas (dabā ēka uzbūvēta pie žoga ar blakus esošu zemes vienību; pēc VZD ortofoto plāna ēka atrodas uz blakus esošas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0500 037 0417); Atzinumā minētā ēka netiek iekļauta nekustamā īpašuma sastāvā, jo vērtētājs nevar apgalvot, ka pēc izsoles rezultātu stāšanās spēkā un īpašuma tiesību reģistrēšanas uz jaunā īpašnieka vārda, tiks izpildītas visas Daugavpils pilsētas pašvaldības pilsētplānošanas un būvniecības departamenta prasības zemesgrāmatā nereģistrētās būves legalizēšanai; uz zemes gabala atrodas nelielas platības lapene (kartē atzīmēta ar apli);- nosakot piespiedu pārdošanas vērtību, tika ņemti vērā apgrūtinājumi, kas varētu būt būtisks šķērslis zemesgrāmatā nereģistrētās apbūves legalizēšanai (dabā esošā pirts atrodas mazāk kā 4m no blakus esošu nekustamo īpašumu robežas un nav zināms, vai apbūves projekta dokumentācija tiks saskaņota), un vērtētājiem nav iespējams objektīvi noteikt izdevumus un šķēršļus, kas nākotnē var rasties vērtējamā Objektā esošās apbūves legalizācijas vai rekonstrukcijas procesā, tādēļ izsoles dalībniekiem pašiem ir jāizvērtē šo apgrūtinājumu iespējamie riski.

 Nekustamā īpašuma novērtējums un sākumcena EUR103000. Izsoles solis EUR1030. Izsoles cena nav apliekama ar PVN. Izsole sāksies 28.03.2025. plkst.13 un noslēgsies 28.04.2025. plkst.13.00. Personai, kura vēlās piedalīties izsolē, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nepieciešams līdz 17.04.2025. iemaksāt nodrošinājuma summu EUR10300 ZTI Jūlijas Joffes, reģ.Nr.22027110275, depozīta kontā: konta Nr.LV60TREL9199013001000, Valsts kase kods TRELLV22, EKK F22010010, un nosūtīt tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

   Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma.

Saskaņā ar Tiesu izpildītāju likuma 152.panta ceturto daļu nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un  vienā  pārskaitījumā. Ja šāda maksāšanas kārtība netiek ievērota, tad atzīstams, ka nosolītājs nav veicis visas summas samaksu un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie visas izpildu lietā saņemtās summas.

   Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama Elektronisko izsoļu vietnē https://izsoles.ta.gov.lv.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi