Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.35 zvērināts tiesu izpildītājs Edgars Mihailovs, ar prakses vietu: Atmodas iela 19-240, Jelgava, pirmajā labprātīgā izsolē tiesas ceļā pārdod Akciju sabiedrībai “Jaunpils pienotava”, juridiskā adrese “Jaunpils pienotava” Jaunpils, Jaunpils pag., Tukuma nov.,  piederošo nekustamo īpašumu, ar sekojošiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs

Nekustamais īpašums, kas atrodas “Jaunpils Pienotava”, Jaunpils pagastā, Tukuma novadā, LV-3145, ar kadastra numuru: 9056 008 0287, ierakstīts Jaunpils pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000080869 sastāv no:

1.1.      Divi zemes gabali:

1.1.1.   zemesgabals ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 0287, 1.389 ha platībā,

1.1.2.   zemesgabals ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 0288, 0.502 ha platībā.

1.2.      deviņas būves:

1.2.1.   būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5008 (darbnīca-administratīvā ēka);

1.2.2.   būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5011 (Pienotavas ēka);

1.2.3.   būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5012 (Katlu māja);

1.2.4.   būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5013 (Siera kūpinātava);

1.2.5.   būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5014 (Piena pieņemšanas ēka);

1.2.6.   būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 028 7001 (Katlu māja);

1.2.7.   būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 028 7003 (Gatavās produkcijas noliktava);

1.2.8.   būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 028 7004 (Ražošanas ēka);

1.2.9.   būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 028 7005 (Sarga māja ar veikalu).

1. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

2.1.       Noteikts aizliegums bez SIA Jaunpils piena nams, reģistrācijas numurs: 40203729793, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2025.gada 3.marta nostiprinājuma lūgums, 2019.gada14.novembra nostiprinājuma lūgums, 2017.gada 20.janvāra hipotēkas līgums (Pielikums H-1 Overdrafta Līgumam Nr. 2016-188-A); 2018.gada 8.oktobra līgums par grozījumiem hipotēkas līgumā, 2019.gada 6.novembra līgums par grozījumiem Hipotēkas līgumā, 2025.gada 27.februāra grozījumi līgums par grozījumiem Nr.2025/1hipotēkas līgumā.

2.2.       Atzīme – ceļa servitūts 0,023 km (0.045 ha platībā)

2.3.       Nostiprināta hipotēka. Cesionārs: SIA Jaunpils piena nams, reģistrācijas numurs: 40203729793. Summa: 2 210 000.00 EUR.

1. Izsoles sākumcena

3.1.       Izsoles sākumcena ir 500 000 EUR (pieci simti tūkstoši euro 00 centi).

1. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība

4.1.       SIA Jaunpils piena nams, reģistrācijas numurs: 40203729793, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja SIA Jaunpils piena nams, reģistrācijas numurs: 40203729793, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2.       Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likumā noteikta valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītajam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

1. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev

5.1.       Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

1. Citi noteikumi

6.1.       izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2.       pārdošanu izsolē veic zvērināts tiesu izpildītājs kārtībā, kāda Civilprocesa likumā noteikta tiesas spriedumu izpildei;

6.3.       maksāšanas līdzeklis izsolē - EURO;

6.4.       pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5.       izsoles solis tiek noteikts – 10 000 EUR (desmit tūkstoši euro 00 centi);

6.6.       izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7.       vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8.       ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles nosacījumus, un solīšana sākas no summas, kas ir 450 000 EUR (četri simti piecdesmit tūkstoši euro 00 centi).

6.9.       izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsole tiek rīkota SIA “Jaunpils piena nams”, Strēlnieku iela 13-13, Rīga, labā.

Izsole sāksies 15.10.2026. plkst.13.00 un noslēgsies 16.11.2026. plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, nepieciešams līdz 04.11.2026. iemaksāt nodrošinājuma summu 50 000,00 EUR tiesu izpildītāja Edgara Mihailova depozīta kontā Nr.LV42TREL9199025001000, Valsts Kase, kods: TRELLV22, un izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi