Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Viktoram Lespuham piederošo nekustamo īpašumu - Zahārija Stopija iela 15-22, Upeslejas, Stopiņu pagasts, Ropažu novads, kadastra numurs 8096 900 0195, ierakstīts Stopiņu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 625-22.

Izsole tiek rīkota AS Grand Credit, adrese: Bīskapa gate 2, Rīga, labā, saskaņā ar sekojošiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

Stopiņu pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 625 - 22, kadastra numurs:80969000195, nosaukums: Upeslejas-8 dz. 22, adrese: Zahārija Stopija iela 15 - 22,Upeslejas, Stopiņu pagasts, Ropažu novads, kas sastāv no dzīvokļa Nr.22 (59.7 m²)un 5970/268910 kopīpašuma domājamām daļām no būves (kadastra apzīmējums80960050456001) un 5970/268910 kopīpašuma domājamām daļām no zemes(kadastra apzīmējums 80960050456) (turpmāk – Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

Uz Nekustamo īpašumu reģistrēti sekojoši apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2.iedaļas:

ieraksts 19.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Grand Credit, Sabiedrība arierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanasnekustamu īpašumu ieķīlāt, atsavināt, sadalīt, pārdot, izīrēt, iznomāt vai citādiapgrūtināt.

ieraksts 19.2. Pamats: 2018.gada 27.februāra hipotēkas līgums Nr.27-02/8019-D/2, 2021.gada 29.janvāra hipotēkas pārjaunojuma līgums Nr.27-02/8019-D/2/P.

ieraksts 21.1. Atzīme - vērsta 8606.14 EUR piedziņa. Piedzinējs: VILKME,Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40103073411.

ieraksts 21.2. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Raimonda Mežiņa 2025.gada14.oktobra nostiprinājuma lūgums, Rīgas pilsētas tiesas 2025.gada 9.oktobra lēmumslietā Nr. 3-12/19439-25/49.

IV daļas 1., 2.iedaļas:

ieraksts 3.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: "Grand Credit", sabiedrība arierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521. 36000,00 EUR

ieraksts 3.2. Pamats: 2018.gada 27.februāra aizdevuma līgums, kura atmaksanodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.27-02/8019-D/1, 2018.gada27.februāra hipotēkas līgums Nr.27-02/8019-D/2, 2021.gada 29.janvāra aizdevumapārjaunojuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēkuNr.27-02/8019-D/1/P, 2021.gada 29.janvāra hipotēkas pārjaunojuma līgums Nr.27-02/8019-D/2/P.

3. Izsoles sākumcena – 40 000 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4. l. Nosolītajam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotāsvērtības nodokli;

4.1.3. civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15 .punktā noteiktā valstsnodeva par pieteikumu par Nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašumatiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Viktors Lespuhs nepatur izsolāmajānekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notieksaskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49. nodaļā noteikto unšos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit)dienu laika no Nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākumadatuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontānodrošinājumu 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojotelektronisko izsoļu vietai, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.3. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10%no Nekustama īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs,saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398. panta 4. punktānoteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615. pantā noteiktās sekas.

6.7. AS "Grand Credit", vienotais reģ. Nr. 50003952521, saskaņā arCivilprocesa likuma 398. panta piekto punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstākocenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā noizsoles noslēguma. Ja AS "Grand Credit", vienotais reģ. Nr. 50003952521, noteiktajātermiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tāklusējot piekritusi šai cenai.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantāparedzētajā kārtībā.

6.9. Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tāpārdošanu izsolē vai apgrūtina Nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savastiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles norisesnoteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids – labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2026.gada 23.janvāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026.gada 23.februāris, plkst.13.00. Izsoles solis – 1000.00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026.gada 12.februārim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma -  4000.00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ.Nr.LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma. 

Tālrunis uzziņām 67693733.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi